西商集团人才招聘

计划运营总经理

岗位职责：

1、负责本部门制度体系的建设与落实；

2、组织年度经营计划的编制、汇总、评审；

3、负责组织集团战略规划会议及落实；

4、组织各项目公司年度经营目标责任书的拟定、签订和考核管理工作；

5、负责监督项目经营数据的统计及绩效考核。

任职要求：

1、较强的沟通协调、组织能力、决策能力、有高度的团队协作能力和责任心；

2、熟悉项目运作全流程，有较强的统筹、计划、控制和管理系统思维能力；

3、具备经营、工程、营销、财务等方面的基本知识。

储备项目总

岗位职责：

1、全面负责项目公司经营管理工作；

2、负责项目前期（拓展阶段）的对外联络、关系协调、办理土地获取及相关报验手续；

3、负责与外部公共关系资源及相关政府职能部门建立良好的沟通；

4、负责项目团队建设和管理，优化团队配置，带领团队全面推进项目整体建设工作。

任职要求：

1、房地产开发、经济管理等相关专业本科以上学历；

2、经历过不少于2个完整的项目周期；

3、熟悉项目的开发流程和业务管理，具有丰富的项目管理经验，具备独立的解决问题的能力。

储备工程副总

岗位职责：

1、根据项目执行计划，负责审核施工单位提交的施工进度计划，做好跟踪检查落实工作；

2、负责审核施工组织设计、监理规划及实施细则；

3、负责工程安全文明施工管理；

4、负责组织项目协调会，沟通、协调施工过程中的技术成本等问题，协调与集团相关中心关系。

任职要求：

1、本科以上学历，建筑工程、工程管理、房地产开发等相关专业，经验丰富者可宽限；

2、8年以上工程管理经验，其中3年以上工程经理或工程总监管理经验；

3、熟悉项目开发流程，熟悉施工工艺，工序、质量验收规范。

商管副总

岗位职责：

1、根据公司经营方针，制定商业招商及商业运营工作计划并完成经验目标；

2、全面参项目定位、整体规划布局、产品设计等工作；

3、负责各项招商运营工作，根据市场变化合理制定与调整项目的业态规划及布局；

4、负责商业工作的统筹管理、协调和推进。

任职要求：

1、商业地产招商运营8年以上工作经验，5年以上招商总监工作经验，拥有大量品牌客户资源；

2、熟悉商业和农批业态招商业务流程；

3、出色的人际沟通能力、团队建设管理能力、组织开拓能力，责任心强、抗压能力强；

4、能适应频繁出差。

营销副总

岗位职责：

1、能对所在区域市场进行准确的敏锐的分析和判断；

2、编制部门业务规划、年度、月度计划、监督计划落实；

3、审核项目公司年度销售目标和计划，并汇总形成集团整体年度销售目标和计划推动确定；

4、熟悉商业产业地产全过程业务运作流程体系。

任职要求：

1、10年以上房地产从业经验，3年以上同岗位经验，具有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先；

2、具有优秀的领导能力，责任心强；

3、可外派者优先。

投资总监

岗位职责：

1、了解和掌握国家政策和行业动态，开展市场调研及前瞻性分析；

2、收集、分析各区域项目申报的信息，拟订目开发策划、实施、运作方案；

3、进行项目开发前期考察、布局、投资环境考察，以及政府初期沟通工作；

4、跟踪项目报送、审批，及时反馈相关信息，负责项目申报资料信息的维护、更新；

5、负责参与项目商务谈判，并协助各区域内项目省级审批申报及发改委核准工作；

6、建立并维护各相关方（政府、合作企业及潜在客户）业务关系，能独立承担对外协调、沟通工作；

任职要求：

1、专科(含)以上学历。

2、5年以上项目开发工作经验。

3、良好的语言表达能力，形象气质佳；

4、熟练使用办公自动化软件，包括word、excel、powerpoint等。

5、工作细致认真，积极主动，工作效率高，责任心强，较强的团队精神。  

融资总监

岗位职责：

1、参与制定公司发展规划和年度融资计划；

2、负责公司融资信息的收集、整理，建立融资意向性渠道；

3、负责融资策划、融资进程控制、融资成本管理、风险成本控制以及相关商务谈判；

4、负责具体融资后期与资金方及各项目公司的沟通与对接工作。    

任职要求：

1、本科及以上学历，10 年以上投融资经验；

2、熟悉各种融资渠道，具有独立完成融资的经验；

3、精通房地产融资政策及相关的法律法规；熟悉农业产业政策优先。  

计划运营经理

岗位职责：

1、负责控股集团各类计划统筹管理；

2、组织确定项目分期开发关键节点计划并提报；

3、协助上级搭建控股集团会议管理体系，编制会议管理相关制度文件，组织推进实施；

4、完成领导交办的其他事项。

任职要求：

1、房地产开发、经济学、管理学等相关专业本科以上学历；

2、5年以上房地产计划管理工作经验。3年以上同岗位工作经验；

3、熟悉项目运营全盘流程，较强的统筹、计划、控制和管理系统思维能力。

外派财务经理

岗位职责：

1、做好项目公司的财务管理，资本运营、按揭管理等工作；

2、做好合同签定时的审核、合同执行的落实、合同付款的监督工作；

3、组织编制资金计划，控制、监督各项财务预算执行。

任职要求：

1、财会专业本科及以上学历，持有中级以上专业技术职称，有房地产企业财务工作经验；

2、自觉遵守国家相关法律法规、制度，熟悉国家财经、税务等方面的法律法规；

3、有较强的综合分析能力、组织协调能力和综合决策能力。

安装工程师

岗位职责：

1、参与审核公司项目部工程年度、月度工作计划、跟踪、监控其本专业部分落实情况；

2、负责公司在建工程电气、水暖部分关键节点的管控，在项目交付前全面检查；

3、参与审核工严重滞后项目的工期补救方案；

4、对公司施工项目现场安全文明施工情况进行巡查、整改监督和效果评价。

任职要求：

1、电气专业类、给排水或暖通动力类专业本科及以上学历，经验丰富者可宽限；

2、5年以上房地产及相关工作经验；

3、熟练掌握工程建设相关规范、规程、制度及专业知识。

招标工程师

岗位职责：

1、参与工程施工类招标文件及标准化合同模板的起草；

2、负责权限内工程类招标采购计划策划；

3、负责工程类供应商开发、考察，建立、更新工程类供应商库；

4、协助上级建立工程类供应商考核与评价体系，定期进行综合评价，持续优化供应商资源；

任职要求：

1、本科以上学历，建筑工程、机电工程、成本管理等相关专业；

2、熟悉掌握国家相关政策法规，具备良好的组织能力和沟通能力，较强的阅读能力、表达能力和写作能力。

造价工程师

岗位职责：

1、参与项目开发成本管理体系建立和完善；

2、参与审核本专业项目设计变更、工程洽商、工程签证等费用，提出成本控制意见；

3、参与负责本专业工程量清单、招标控制价、材料认价的审核；

4、参与审核本专业各项目的年度工程类预结算。

任职要求：

1、本科及以上学历，工程造价、工程管理等相关专业，具有初级及以上职称，具有注册造价师资格证书者优先；

2、熟悉房地产基础知识、合同管理知识、安装造价管理等。